Imaginez léguer à vos enfants un patrimoine conséquent, tout en réduisant considérablement les impôts qu’ils auront à payer. C’est possible grâce aux abattements sur les droits de succession, une composante essentielle de la planification successorale. Une bonne planification successorale permet…
Lire la suiteSaviez-vous que la vente d’une parcelle peut engendrer une complexité fiscale surprenante ? De la plus-value à la TVA, en passant par les taxes locales, décryptons ensemble les obligations incontournables. Il est essentiel d’être bien informé pour éviter les mauvaises…
Lire la suiteVous êtes propriétaire d’une résidence principale et remboursez un prêt immobilier ? Il est fort probable que vous ayez droit à une déduction fiscale significative sur les intérêts versés à votre organisme prêteur. Comprendre en profondeur les mécanismes de cette…
Lire la suiteImaginez : votre investissement immobilier devient rentable non pas dans 25 ans, mais dans 15. Comment est-ce possible ? La réponse se trouve dans l’optimisation de sa **durée d’amortissement**, un concept crucial pour tout investisseur avisé. Comprendre ce mécanisme et…
Lire la suiteSelon l’ADEME ( Source : ADEME – Chiffres clés du logement 2023 ), près de 60% des propriétaires français ne profitent pas pleinement des déductions fiscales liées aux travaux de rénovation et d’amélioration de leur habitat. Cette situation, souvent due…
Lire la suiteLa taxe d’habitation, même partiellement supprimée pour les résidences principales, reste une charge importante pour les propriétaires bailleurs. En 2023, une étude a révélé que le coût moyen pour un appartement de 60m² en Île-de-France atteignait 850€, impactant significativement la…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) présente de nombreux avantages, notamment une fiscalité avantageuse. Cependant, la vente d’un bien LMNP engendre des plus-values soumises à l’impôt. Ce guide détaillé vous permettra de comprendre le calcul des plus-values et d’optimiser…
Lire la suiteLe régime de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est une solution attractive pour investir dans l’immobilier et bénéficier d’avantages fiscaux. Ce statut, cependant, requiert une compréhension approfondie des étapes clés pour une mise en place efficace et une rentabilité optimisée….
Lire la suiteAcquérir la maison familiale de ses parents, un projet souvent empreint d’émotion, nécessite une approche méthodique et une planification rigoureuse. La hausse des prix immobiliers et la complexité de la législation fiscale rendent cette opération délicate. La constitution d’une Société…
Lire la suiteInvestir en SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) offre une diversification immobilière accessible. Cependant, la déclaration fiscale des revenus SCPI présente des particularités. Ce guide complet vous explique comment déclarer vos revenus de SCPI, optimiser votre imposition, et éviter les…
Lire la suite