Saviez-vous que l’amortissement en LMNP peut réduire considérablement votre impôt sur les revenus locatifs, voire l’annuler ? Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) présente une fiscalité avantageuse pour les investisseurs immobiliers, en particulier grâce à l’amortissement. Ce mécanisme…
Lire la suiteLa location immobilière en France est un secteur important. De nombreux propriétaires, en particulier ceux qui louent des biens, peuvent trouver la gestion comptable complexe. Heureusement, le plan comptable simplifié (PCS) offre une solution accessible et adaptée, permettant de gérer…
Lire la suiteInvestir dans la location meublée non professionnelle (LMNP) peut s’avérer une stratégie judicieuse pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires. Cependant, la fiscalité applicable à la LMNP peut sembler complexe, notamment en raison des différents seuils d’imposition…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif meublé peut être une stratégie lucrative, particulièrement lorsqu’elle est associée à des dispositifs fiscaux avantageux. Le dispositif Censi-Bouvard, intégré au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), offre une opportunité intéressante de réduire votre imposition…
Lire la suiteInvestir dans la pierre est souvent considéré comme un fondement solide pour la constitution d’un patrimoine durable. Néanmoins, la fiscalité qui y est associée peut représenter un obstacle, complexifiant la gestion et impactant les rendements. La Société Civile Immobilière (SCI)…
Lire la suiteTransmettre un bien immobilier à ses enfants, c’est souvent le fruit d’années d’efforts et d’une volonté de sécuriser l’avenir de sa famille. Cependant, cette démarche implique de naviguer dans un univers fiscal complexe. L’article 790 du Code Général des Impôts…
Lire la suiteLa taxe foncière, cet impôt local incontournable pour tout propriétaire, peut parfois sembler injustifiée. Qu’il s’agisse d’une erreur d’évaluation, d’un changement de situation non pris en compte ou d’une application incorrecte des abattements, il est important de connaître vos droits…
Lire la suiteVotre déclaration de patrimoine immobilier est-elle optimisée ? Évitez les erreurs coûteuses et maximisez vos avantages fiscaux grâce à ce guide. Chaque année, de nombreux propriétaires sont confrontés à la complexité de déclarer leurs biens immobiliers. Maîtriser les règles, les…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil prisé pour la gestion et la transmission de patrimoine immobilier, en particulier au sein des familles. Sa création et son bon fonctionnement reposent sur un document capital : les statuts. Rédiger les…
Lire la suiteSelon l’INSEE, environ 53% des propriétaires bailleurs français éligibles optent pour le régime micro-foncier. Ce régime, souvent perçu comme une solution simple, présente des subtilités qui, une fois maîtrisées, peuvent significativement alléger votre imposition. Dans cet article, nous allons examiner…
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