La taxe foncière, cet impôt local incontournable pour tout propriétaire, peut parfois sembler injustifiée. Qu’il s’agisse d’une erreur d’évaluation, d’un changement de situation non pris en compte ou d’une application incorrecte des abattements, il est important de connaître vos droits…
Lire la suiteVotre déclaration de patrimoine immobilier est-elle optimisée ? Évitez les erreurs coûteuses et maximisez vos avantages fiscaux grâce à ce guide. Chaque année, de nombreux propriétaires sont confrontés à la complexité de déclarer leurs biens immobiliers. Maîtriser les règles, les…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil prisé pour la gestion et la transmission de patrimoine immobilier, en particulier au sein des familles. Sa création et son bon fonctionnement reposent sur un document capital : les statuts. Rédiger les…
Lire la suiteSelon l’INSEE, environ 53% des propriétaires bailleurs français éligibles optent pour le régime micro-foncier. Ce régime, souvent perçu comme une solution simple, présente des subtilités qui, une fois maîtrisées, peuvent significativement alléger votre imposition. Dans cet article, nous allons examiner…
Lire la suiteImaginez léguer à vos enfants un patrimoine conséquent, tout en réduisant considérablement les impôts qu’ils auront à payer. C’est possible grâce aux abattements sur les droits de succession, une composante essentielle de la planification successorale. Une bonne planification successorale permet…
Lire la suiteSaviez-vous que la vente d’une parcelle peut engendrer une complexité fiscale surprenante ? De la plus-value à la TVA, en passant par les taxes locales, décryptons ensemble les obligations incontournables. Il est essentiel d’être bien informé pour éviter les mauvaises…
Lire la suiteVous êtes propriétaire d’une résidence principale et remboursez un prêt immobilier ? Il est fort probable que vous ayez droit à une déduction fiscale significative sur les intérêts versés à votre organisme prêteur. Comprendre en profondeur les mécanismes de cette…
Lire la suiteImaginez : votre investissement immobilier devient rentable non pas dans 25 ans, mais dans 15. Comment est-ce possible ? La réponse se trouve dans l’optimisation de sa **durée d’amortissement**, un concept crucial pour tout investisseur avisé. Comprendre ce mécanisme et…
Lire la suiteSelon l’ADEME ( Source : ADEME – Chiffres clés du logement 2023 ), près de 60% des propriétaires français ne profitent pas pleinement des déductions fiscales liées aux travaux de rénovation et d’amélioration de leur habitat. Cette situation, souvent due…
Lire la suiteLa taxe d’habitation, même partiellement supprimée pour les résidences principales, reste une charge importante pour les propriétaires bailleurs. En 2023, une étude a révélé que le coût moyen pour un appartement de 60m² en Île-de-France atteignait 850€, impactant significativement la…
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