Regrouper un crédit conso et un crédit immobilier,
est-ce possible ?

Rachat de crédit

Regrouper ses crédits à la consommation

Avant de restructurer ses crédits à la consommation, il faut déterminer si le projet est viable. On doit dans ce cas prendre en compte la situation fiscale, financière, familiale et la situation d’endettement.

Regrouper le prêt immobilier avec les crédits consommation

Le regroupement des crédits est une opération attrayante lorsqu’il s’agit de diminuer le montant des remboursements. Pour que la restructuration soit réellement intéressante, il est recommandé de bien évaluer le montant réel de l’opération.

Simuler le regroupement des prêts conso et prêt immobilier

La simulation d’un regroupement de crédit consommation et prêt immobilier aide les investisseurs à trouver la meilleure offre de restructuration de crédits immobiliers, prêts de travaux, crédits renouvelables ou prêts personnels.

Projet d’achat immobilier

Comment trouver le meilleur taux de crédit immobilier ?

Pour trouver le meilleur taux de prêt immobilier, faites appel à un spécialiste. La recherche de la meilleure offre se déroule en 4 phases : description du projet, réception des propositions personnalisées, optimisation et négociation de l’offre et enfin signature du contrat. Contactez des courtiers en crédit immobilier comme Monemprunt pour faciliter l’accès au prêt immobilier. Les futurs propriétaires de biens fonciers devront soigner leur dossier, jouer la concurrence en comparant les propositions pour bénéficier du meilleur taux.

Prêt immobilier

Les garanties de l’assurance de prêt

La garantie Décès

Une assurance décès rattachée à un crédit immobilier couvre le remboursement de l’emprunt immo au décès de l’emprunteur. Elle évite à l’entourage de l’assuré de devoir rembourser un crédit inattendu.

Les garanties IPT/IPP

L’IPT ou invalidité permanente totale équivaut à un taux d’invalidité supérieur à 66 %. Pour un taux d’invalidité situé entre 33 et 66 %, il s’agit d’une invalidité permanente partielle et non pas totale.

La garantie ITT

L’incapacité temporaire de travail est une garantie incluse dans l’assurance emprunteur. L’ITT est exigée systématiquement par l’établissement prêteur lors d’un achat résidentiel. Elle est facultative lors d’un investissement locatif.

La garantie PE

Appelée aussi assurance-chômage emprunteur, la garantie perte d’emploi est facultative quand on souscrit un crédit immobilier. Cette assurance rembourse le crédit de l’emprunteur en cas de licenciement.

Crowdfunding & crowdlending immobilier

Quelle différence entre crowdfunding et crowdlending ?

Le crowdfunding désigne les financements participatifs. Il s’agit d’une forme spécifique de financement, celui de l’equity-based crowdfunding.

Le crowdlending diffère du crowdfunding par sa contrepartie qu’obtient l’investisseur pour sa participation financière.

Autres différences majeures entre crowdfunding et crowdlending : le rendement, le profil et l’investisseur, la rétribution financière…

Le principe du crowdlending est que le système s’inspire du crédit rémunéré. L’investisseur finance un projet afin de jouir d’un retour sur investissement.

Souscrire un crédit conso

Comment faire un crédit conso pour un achat immobilier ?

Au risque de décevoir de nombreux investisseurs, le crédit à la consommation ne représente pas un moyen efficace pour financer l’acquisition d’un bien immobilier. Cela est dû à plusieurs contraintes relatives au crédit immo. Ce type de prêt représente un processus oppressant et long. Quand on demande un prêt à un établissement bancaire, il se peut que la requête soit rejetée. Ultime contrainte, un achat immobilier est systématiquement annulé lorsque la demande d’emprunt est refusée. Ceux qui envisagent de souscrire un crédit conso pour acheter une habitation rencontreront plus de contraintes aux conséquences très lourdes.

Guide immobilier : Quel type de bien acheter ?

Demander un deuxième crédit : quelles sont les options ?

Choisir les meilleures options selon les situations

Demander un deuxième crédit : les principes

Les banquiers accordent régulièrement un 2e crédit. Ils accorderont seulement plus d’attention à l’examen de la situation financière de l’emprunteur.

Demander un deuxième crédit avec un prêt

Dans le cas où la capacité financière le permettrait après avoir souscrit un premier emprunt, l’investisseur sera autorisé à souscrire un 2éme crédit immobilier.

Demander un deuxième crédit à la consommation

Un emprunteur qui possède déjà un crédit amortissable peut débloquer un autre. C’est demander un 2e prêt lorsque l’on possède déjà un crédit renouvelable qui est plus difficile.

Deuxième crédit refusé : quelles solutions ?

Si la demande d’un second crédit est refusée, la solution est de réduire le taux d’endettement. Pour cela, l’emprunteur peut recourir à une autre alternative qui est le rachat de crédit.